贷款房子评估费收吗？
二手房房子评估费通常是由买方支付。银行在办理二手房个人住房抵押贷款时，一般会指定评估公司对交易房屋进行估价，并根据评估价格决定贷款的额度。由于评估公司是受银行的委托进行房屋评估，因此评估费最终由借款人向评估公司支付。在通常情况下，买方支付房款，然后房款中的一部分用于支付相关税费及偿还卖方的银行欠款。
如果银行对所购买的二手房已经做出了评估，则不需要进行重新评估，也就不会产生房屋评估费。在个别操作方式中，由中介代为办理贷款及税费支付的，买房人在付房款时即包含了房屋评估费，所以，也是由买房人来承担房屋评估费。
二手房房子评估费的收取按照政府有关规定执行，通常参照房管部门的房屋交易基准价格。评估费一般占评估总额的0.5%-1.5%左右，一般在几百元至几千元不等。以北京地区为例，二手房评估标准是分为5个区间比例，评估价格在10万元以下的按照3‰（千分之三）收取，10-20万按照2.5‰收取，20-50万按照2‰收取，50-100万按照1.5‰收取，最高标准按照1‰收取。